Ce scutiri sunt prevazute in Codul fiscal, Art. 464?

Totul despre Scutirile prevăzute în Codul Fiscal, Art. 464

În legislația fiscală din România, Codul Fiscal reglementează criteriile și condițiile în care anumite bunuri și categorii de persoane pot beneficia de scutiri de la plata impozitului pe proprietate. Indiscutabil, articolul 464 al Codului Fiscal reprezintă una dintre cele mai importante prevederi în acest sens.

Ce Este Codul Fiscal?

Codul Fiscal este principalul act normativ care reglementează domeniul fiscal în România. Acesta conține toate regulile și reglementările referitoare la impozitele și taxele datorate statului de către persoane fizice și juridice.

Articolul 464 din Codul Fiscal

Articolul 464 din Codul Fiscal stipulează în mod explicit ce tipuri de proprietăți și ce categorii de persoane sunt scutite de la plata impozitului pe proprietate. Această scutire poate fi totală sau parțială, depinzând de condițiile specificate în legislativ.

Categoriile de Scutiri la Impozitul pe Proprietate

În cadrul Articolului 464, sunt prevăzute mai multe categorii de bunuri și persoane care pot beneficia de scutiri impozitare. Iată câteva dintre cele mai importante:

1. Scutiri pentru Instituții Publice

Instituțiile publice sunt scutite de la plata impozitului pentru clădirile și terenurile aflate în proprietatea lor. Acestea includ:

• Clădirile și terenurile deținute de autoritățile administrației publice locale și centrale.
• Proprietățile universităților și altor instituții de învățământ de stat.
• Clădirile și terenurile aparținând instituțiilor culturale și de cult.

2. Scutiri pentru ONG-uri

Organizațiile non-guvernamentale (ONG-uri) beneficiază, sub anumite condiții, de scutirea impozitului pe proprietate. Aceste scutiri sunt aplicabile pentru:

• Clădirile și terenurile folosite pentru activități non-profit.
• Proprietățile utilizate în scopuri caritabile, educaționale sau de sănătate publică.

3. Scutiri pentru Persoane cu Dizabilități

Persoanele fizice încadrate în categoriile cu handicap grav sau accentuat sunt scutite de la plata impozitului pe locuința de domiciliu. De asemenea, acestea pot beneficia de scutiri și pentru:

• Terenurile din jurul locuinței.
• Anexele gospodărești.

4. Scutiri pentru Pensionari

Pensionarii care au un venit mic pot fi, de asemenea, scutiți de la plata impozitului pe proprietatea care le servește drept domiciliu. Pentru a beneficia de această scutire, este necesar să îndeplinească anumite criterii legate de venit și de proprietate.

Condițiile Speciale pentru Scutiri

Fiecare categorie de scutire vine cu propriul său set de condiții. Este important să cunoști aceste condiții pentru a putea determina dacă te califici pentru o astfel de scutire.

Documentația Necesară

Pentru a beneficia de o scutire, trebuie să depui o serie de documente justificative la autoritățile fiscale locale. Documentația necesară poate include:

• Cerere scrisă.
• Acte doveditoare privind calitatea de pensionar, persoană cu handicap etc.
• Documente care să ateste proprietatea și utilizarea imobilului.

Termene și Proceduri

Scutirile fiscale nu sunt automatice. Ele necesită o cerere formală și au termene clare pentru depunerea documentelor. De obicei, aceste termene sunt specificate la nivel local și trebuie respectate cu strictețe pentru a nu pierde scutirea.

Exemple Practicabile de Scutiri

Să luăm în considerare câteva scenarii pentru a înțelege mai bine cum funcționează aceste scutiri în practică:

Scutirea pentru O Scoala Publica

O școală publică dintr-un oraș din România deține mai multe clădiri utilizate exclusiv pentru activități educaționale. Conform Articolului 464, aceste clădiri sunt scutite de la plata impozitului pe proprietate. Școala trebuie să depună anual documentația necesară la autoritatea fiscală locală pentru a menține această scutire.

Scutirea pentru O Bătrână Pensionară

O pensionară cu un venit redus, care locuiește într-o casă modestă, poate beneficia de scutirea impozitului pe locuință. Pentru aceasta, ea trebuie să depună o cerere la primăria locală și să prezinte documentele care atestă venitul și dreptul de proprietate asupra casei.

Aspecte Importante de Retinut

Există câteva aspecte cruciale pe care trebuie să le ai în vedere dacă dorești să beneficiezi de una din scutirile prevăzute în Articolul 464.

Revizuirea Periodică

Scutirile fiscale sunt de obicei revizuite anual. Este necesar să îți reînnoiești cererea și să prezinți documentele necesare pentru a menține scutirea.

Verificarea Conformității

Este important să te asiguri că îndeplinești toate condițiile specificate în Codul Fiscal și să fii pregătit pentru eventuale verificări din partea autorităților fiscale.

Întrebări Frecvente

Cine Poate Beneficia de Scutirile din Art. 464?

Orice persoană fizică sau juridică care îndeplinește condițiile specificate în articol poate beneficia de scutirile prevăzute. Acestea variază în funcție de tipul de proprietate și destinația acesteia.

Pot Beneficia de Mai Multe Tipuri de Scutiri Simultan?

Da, este posibil să beneficiezi de mai multe tipuri de scutiri simultan, atâta timp cât îndeplinești toate condițiile pentru fiecare tip de scutire.

Ce Sancțiuni Există pentru Nedeclararea Corectă?

Nedeclararea corectă sau încercarea de a obține scutiri nejustificat poate atrage penalități și amenzi considerabile. În anumite cazuri, poate duce chiar la investigarea penală pentru evaziune fiscală.

Concluzie

Scutirile prevăzute în Codul Fiscal, Art. 464, oferă numeroase avantaje pentru diferite categorii de persoane și instituții. Este esențial să cunoști aceste reglementări și să îndeplinești toate condițiile pentru a beneficia de reduceri sau exonerări de impozite. Printr-o documentare atentă și respectarea procedurilor legale, poți maximiza avantajele fiscale disponibile.